13 Rue de la Grave, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 953 € à 1 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Grave, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 et de 0.08 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 13 Rue de la Grave, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 264 mètres
- Guéret à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1130 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 704 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1130 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 553 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 433 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Grave

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Grave(1 319€)

11 bis Rue de la Grave(1 322€)

11 Rue de la Grave(1 320€)

9 Rue de la Grave(1 322€)

17 Rue de la Grave(1 394€)

10 Rue de la Grave(1 622€)

7 Rue de la Grave(1 283€)

19 Rue de la Grave(1 393€)

Prix du 13 Rue de la Grave dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Grave par rapport à la voie

Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 13 Rue de la Grave se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Grave par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Grave se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Guéret et 47.66 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.