25 Rue de la Grave, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Grave, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue de la Grave, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 298 mètres
- - Guéret à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1084 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 579 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 537 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Grave, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 25 Rue de la Grave se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Grave par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Grave se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 62.42 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
