28 Rue de la Grave, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Grave, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 28 Rue de la Grave, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Malleret à 216 mètres
- - Guéret à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 837 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 28 Rue de la Grave se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Grave par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Grave se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 21.29 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
