31 Rue de la Grave, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Grave, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 2.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de la Grave, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 375 mètres
- - Guéret à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1204 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 655 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 656 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 31 Rue de la Grave se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Grave par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Grave se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 70.87 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
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