5 Rue de la Grave, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 951 € à 1 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Grave, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 5 Rue de la Grave, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 209 mètres
- Guéret à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1116 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 736 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1116 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 531 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 375 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Grave

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Grave(1 235€)

7 Rue de la Grave(1 283€)

3 Rue de la Grave(1 282€)

9 Rue de la Grave(1 322€)

11 Rue de la Grave(1 320€)

11 bis Rue de la Grave(1 322€)

8 Rue de la Grave(1 319€)

13 Rue de la Grave(1 323€)

Prix du 5 Rue de la Grave dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Grave par rapport à la voie

Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 5 Rue de la Grave se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Grave par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Grave se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Guéret et 42.86 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.