7 Rue de Laschamps, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Laschamps, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°7 bis et de 7.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Rue de Laschamps, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Chantrelle à 816 mètres
Ventes au 7 Rue de Laschamps
Les 3 ventes au 7 Rue de Laschamps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Laschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Laschamps, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Laschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Laschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Laschamps dans son marché local
Prix du 7 Rue de Laschamps par rapport à la voie
Sur Rue de Laschamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 7 Rue de Laschamps se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Laschamps par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Laschamps se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 45.36 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
