12 Rue de Malleret, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Malleret, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue de Malleret, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tilleul à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1565 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 981 mètres
Ventes au 12 Rue de Malleret
Une vente a été recensée au 12 Rue de Malleret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Malleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Malleret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Malleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Malleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Malleret dans son marché local
Prix du 12 Rue de Malleret par rapport à la voie
Sur Rue de Malleret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 12 Rue de Malleret se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Malleret par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Malleret se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 45.51 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
