26 Rue de Malleret, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Malleret, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue de Malleret, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tilleul à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1537 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Malleret
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Malleret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Malleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Malleret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Malleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Malleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Malleret dans son marché local
Prix du 26 Rue de Malleret par rapport à la voie
Sur Rue de Malleret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 26 Rue de Malleret se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Malleret par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Malleret se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 34.76 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
