44 Rue de Malleret, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 167 €

de 1 006 € à 1 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de Malleret, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 et de 0.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Rue de Malleret, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Tilleul à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 1328 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 925 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Malleret

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Malleret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Malleret dans son marché local

Prix du 44 Rue de Malleret par rapport à la voie

Sur Rue de Malleret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 44 Rue de Malleret se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Malleret par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Malleret se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Guéret et 30.25 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Malleret, 23000 Guéret(1,323 €)

Rue Germaine Lalo, 23000 Guéret(1,210 €)

Place du Tilleul, 23000 Guéret(1,171 €)

Rue Henri Brunet, 23000 Guéret(1,175 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Malleret

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Malleret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.