44 Rue de Malleret, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Malleret, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue de Malleret, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tilleul à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 1328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Malleret
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Malleret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Malleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Malleret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Malleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Malleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Malleret dans son marché local
Prix du 44 Rue de Malleret par rapport à la voie
Sur Rue de Malleret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 44 Rue de Malleret se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Malleret par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Malleret se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Guéret et 6.05 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
