44 Rue de Vernet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Vernet, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°25 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Rue de Vernet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Chantrelle à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Vernet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de Vernet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Vernet dans son marché local
Prix du 44 Rue de Vernet par rapport à la voie
Sur Rue de Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 44 Rue de Vernet se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Vernet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Vernet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Guéret et 19.4 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
