9 Rue de Vernet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vernet, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de Vernet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 2241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Chantrelle à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1021 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vernet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vernet dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vernet par rapport à la voie
Sur Rue de Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 9 Rue de Vernet se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vernet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vernet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Guéret et 20.44 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
