4 Rue des Alouettes, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue des Alouettes, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Jamot Braconne à 176 mètres
- - Guéret à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 879 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Alouettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 4 Rue des Alouettes se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Alouettes par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Alouettes se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Guéret et 5.63 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
