2 Rue des Boutons d'Or, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Boutons d'Or, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Boutons d'Or, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Garde à 74 mètres
- - Guéret à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 988 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 988 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 322 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 290 mètres
Ventes au 2 Rue des Boutons d'Or
Une vente a été recensée au 2 Rue des Boutons d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Boutons d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Boutons d'Or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boutons d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boutons d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Boutons d'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue des Boutons d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Rue des Boutons d'Or se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Boutons d'Or par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boutons d'Or se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Guéret et 11.38 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
