4 Rue des Frères Lumière, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue des Frères Lumière, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Malleret à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1301 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 712 mètres
Ventes au 4 Rue des Frères Lumière
Une vente a été recensée au 4 Rue des Frères Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Frères Lumière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 4 Rue des Frères Lumière se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frères Lumière par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Frères Lumière se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 40.19 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
