35 Rue du 11 Novembre, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Rue du 11 Novembre, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Garde à 204 mètres
- - Guéret à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 959 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 132 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 35 Rue du 11 Novembre se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 11 Novembre se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 31 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
