26 Rue du Cros, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 1 178 € à 1 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Cros, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°28 et de 6.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 26 Rue du Cros, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Chantrelle à 737 mètres
- Guéret à 2286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1684 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1684 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 2729 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 2619 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 2005 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 2065 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Cros

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue du Cros(1 391€)

24 Rue du Cros(1 396€)

22 a Rue du Cros(1 390€)

22 d Rue du Cros(1 390€)

22 Rue du Cros(1 393€)

22 c Rue du Cros(1 395€)

22 e Rue du Cros(1 393€)

22 b Rue du Cros(1 396€)

Prix du 26 Rue du Cros dans son marché local

Prix du 26 Rue du Cros par rapport à la voie

Sur Rue du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 26 Rue du Cros se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Cros par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Cros se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Guéret et 46.21 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.