38 Rue du Cros, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 228 € à 1 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Cros, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 391 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 38 Rue du Cros, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Chantrelle à 807 mètres
- Guéret à 2400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1831 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1831 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 2897 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 2764 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 2168 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 2156 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Cros

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Cros(1 391€)

32 Rue du Cros(1 393€)

30 Rue du Cros(1 392€)

28 Rue du Cros(1 391€)

26 Rue du Cros(1 310€)

76 Rue de Vernet(1 391€)

78 b Rue de Vernet(1 551€)

78 c Rue de Vernet(1 552€)

Prix du 38 Rue du Cros dans son marché local

Prix du 38 Rue du Cros par rapport à la voie

Sur Rue du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 38 Rue du Cros se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Cros par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Cros se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 55.25 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.