8 Rue du Docteur Bolo, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Bolo, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 34.96 % à celui du n°6 et du 34.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue du Docteur Bolo, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhet à 78 mètres
- - Guéret à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 580 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 853 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 286 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 282 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Bolo
Les 2 ventes au 8 Rue du Docteur Bolo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Bolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Bolo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Bolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Bolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Bolo dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Bolo par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bolo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 8 Rue du Docteur Bolo se situe 37.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Bolo par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Bolo se situe 43.2 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 73.51 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
