3 Rue du Docteur Rolland Lapine, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Rolland Lapine, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue du Docteur Rolland Lapine, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 113 mètres
- - Guéret à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1162 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 384 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 769 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 317 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Rolland Lapine
Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Rolland Lapine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Rolland Lapine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Rolland Lapine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Rolland Lapine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Rolland Lapine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Rolland Lapine dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Rolland Lapine par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rolland Lapine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 3 Rue du Docteur Rolland Lapine se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Rolland Lapine par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Rolland Lapine se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 27.35 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
