8 Rue du Docteur Vincent, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Vincent, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue du Docteur Vincent, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De La Marche à 182 mètres
- - Guéret à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 592 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 981 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 265 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 241 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Vincent
Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Vincent dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 8 Rue du Docteur Vincent se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Vincent par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Vincent se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Guéret et 15.64 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
