7 Rue du Petit Malleret, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Malleret, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue du Petit Malleret, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Malleret à 71 mètres
- - Guéret à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 980 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 361 mètres
Ventes au 7 Rue du Petit Malleret
Les 2 ventes au 7 Rue du Petit Malleret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Malleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Malleret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Malleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Malleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Malleret dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Malleret par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Malleret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 7 Rue du Petit Malleret se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Malleret par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Malleret se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 26.07 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
