1 Rue du Pradet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pradet, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue du Pradet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Chantrelle à 1023 mètres
Ventes au 1 Rue du Pradet
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pradet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pradet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 1 Rue du Pradet se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pradet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pradet se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Guéret et -1.36 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
