22 Rue du Pradet, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 216 €

de 1 119 € à 1 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Pradet, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 22 Rue du Pradet, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Chantrelle à 1155 mètres
- Guéret à 2631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1966 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1966 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 2925 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 2892 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 2233 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 2302 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pradet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Pradet(1 200€)

17 Rue du Pradet(1 217€)

26 Rue du Pradet(1 203€)

21 Rue du Pradet(1 200€)

28 Rue du Pradet(1 203€)

15 Rue du Pradet(1 216€)

23 Rue du Pradet(1 200€)

30 Rue du Pradet(1 200€)

Prix du 22 Rue du Pradet dans son marché local

Prix du 22 Rue du Pradet par rapport à la voie

Sur Rue du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 22 Rue du Pradet se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Pradet par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pradet se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Guéret et 35.71 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.