12 Rue du Prat, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 062 €

de 784 € à 1 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Prat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 12 Rue du Prat, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 106 mètres
- Guéret à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 552 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 351 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 552 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 287 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 138 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Prat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Prat(1 060€)

14 Rue du Prat(1 061€)

16 Rue du Prat(965€)

4 Rue du Prat(1 160€)

Prix du 12 Rue du Prat dans son marché local

Prix du 12 Rue du Prat par rapport à la voie

Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 12 Rue du Prat se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Prat par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Prat se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Guéret et 18.53 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.