2 Rue du Prat, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 ter et de 3.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Prat, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnyaud à 67 mètres
- - Guéret à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 590 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 298 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 331 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 2 Rue du Prat se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Prat se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Guéret et 0.61 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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