32 Rue du Prat, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Prat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°30 et de 3.79 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Prat, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 58 mètres
- - Guéret à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 453 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 219 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Prat dans son marché local
Prix du 32 Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 32 Rue du Prat se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Prat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Prat se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Guéret et 9.12 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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