8 Rue du Prat, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 002 €

de 830 € à 1 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Prat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du Prat, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bonnyaud à 104 mètres
- Guéret à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 562 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 337 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 562 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 299 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 149 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Prat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Prat(1 004€)

3 Rue du Prat(1 004€)

10 Rue du Prat(1 125€)

1 bis Rue du Prat(1 004€)

7 Rue du Prat(1 004€)

5 Rue du Prat(1 077€)

9 Rue du Prat(1 052€)

2 Rue du Prat(970€)

Prix du 8 Rue du Prat dans son marché local

Prix du 8 Rue du Prat par rapport à la voie

Sur Rue du Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 8 Rue du Prat se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Prat par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Prat se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Guéret et 2.66 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.