9 Rue du Prat, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Prat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°11 et de 4.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Prat, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 82 mètres
- - Guéret à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 541 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 375 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 265 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 181 mètres
Ventes au 9 Rue du Prat
Une vente a été recensée au 9 Rue du Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Prat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 9 Rue du Prat se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Prat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Prat se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Guéret et 7.79 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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