11 Rue du Sénéchal, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Sénéchal, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 18.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Rue du Sénéchal, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 67 mètres
- - Guéret à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 435 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 448 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Sénéchal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Sénéchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Sénéchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Sénéchal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sénéchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sénéchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Sénéchal dans son marché local
Prix du 11 Rue du Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 11 Rue du Sénéchal se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Sénéchal par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Sénéchal se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Guéret et -8.35 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
