4 Rue du Sénéchal, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sénéchal, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 22.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue du Sénéchal, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 71 mètres
- - Guéret à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 428 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 410 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sénéchal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sénéchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sénéchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sénéchal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sénéchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sénéchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sénéchal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 4 Rue du Sénéchal se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sénéchal par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sénéchal se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Guéret et -4.8 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
