1 Rue du Tilleul, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 141 €

de 1 028 € à 1 255 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue du Tilleul, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°3 et de 3.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue du Tilleul, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Tilleul à 32 mètres
- Guéret à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 2102 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 1435 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 2109 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1562 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 1360 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 962 mètres

Ventes au 1 Rue du Tilleul

Les 2 ventes au 1 Rue du Tilleul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2022

35 000 €(921 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•38 m²

1 Rue du Tilleul, 23000 Guéret

9 juillet 2019

34 500 €(908 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•38 m²

1 Rue du Tilleul, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Tilleul(1 183€)

7 Rue du Tilleul(1 183€)

5 Rue du Tilleul(1 184€)

25 Place du Tilleul(1 164€)

23 Place du Tilleul(1 204€)

21 Place du Tilleul(1 207€)

46 Rue de Malleret(1 165€)

2 Rue Georges Henry(1 183€)

Prix du 1 Rue du Tilleul dans son marché local

Prix du 1 Rue du Tilleul par rapport à la voie

Sur Rue du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 1 Rue du Tilleul se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Tilleul par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Tilleul se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Guéret et 27.34 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.