2 Rue Ecole de la Garde, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ecole de la Garde, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°11 et du 0.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Ecole de la Garde, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 125 mètres
- - Guéret à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1136 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 374 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ecole de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ecole de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ecole de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ecole de la Garde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ecole de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ecole de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ecole de la Garde dans son marché local
Prix du 2 Rue Ecole de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue Ecole de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Rue Ecole de la Garde se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ecole de la Garde par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ecole de la Garde se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 30.34 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
