25 Rue Ecole de la Garde, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ecole de la Garde, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Rue Ecole de la Garde, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Garde à 108 mètres
- - Guéret à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1024 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 312 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 286 mètres
Ventes au 25 Rue Ecole de la Garde
Les 2 ventes au 25 Rue Ecole de la Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Ecole de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Ecole de la Garde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ecole de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ecole de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ecole de la Garde dans son marché local
Prix du 25 Rue Ecole de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue Ecole de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 25 Rue Ecole de la Garde se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ecole de la Garde par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Ecole de la Garde se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 29.75 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
