35 Rue Ecole de la Garde, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ecole de la Garde, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue Ecole de la Garde, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Garde à 19 mètres
- - Guéret à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 922 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 287 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Ecole de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Ecole de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Ecole de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Ecole de la Garde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ecole de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ecole de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ecole de la Garde dans son marché local
Prix du 35 Rue Ecole de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue Ecole de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 35 Rue Ecole de la Garde se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ecole de la Garde par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ecole de la Garde se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 23.07 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
