3 bis Rue Ecole de la Garde, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Ecole de la Garde, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 bis Rue Ecole de la Garde, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 73 mètres
- - Guéret à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1186 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 405 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 396 mètres
Ventes au 3 bis Rue Ecole de la Garde
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Ecole de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Ecole de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Ecole de la Garde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ecole de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ecole de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Ecole de la Garde dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Ecole de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue Ecole de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 3 bis Rue Ecole de la Garde se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Ecole de la Garde par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Ecole de la Garde se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Guéret et 18.27 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
