26 Rue Emile Labetoulle, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Labetoulle, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue Emile Labetoulle, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabarly à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 981 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 981 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 915 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 871 mètres
Ventes au 26 Rue Emile Labetoulle
Les 3 ventes au 26 Rue Emile Labetoulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Labetoulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Labetoulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Labetoulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Labetoulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Labetoulle dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Labetoulle par rapport à la voie
Sur Rue Emile Labetoulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 26 Rue Emile Labetoulle se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Labetoulle par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Labetoulle se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 50 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.95 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
