33 bis Rue Emile Labetoulle, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Emile Labetoulle, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², identique à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 33 bis Rue Emile Labetoulle, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labetoulle à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 992 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 992 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 973 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Emile Labetoulle
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Emile Labetoulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Emile Labetoulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Emile Labetoulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Emile Labetoulle dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Emile Labetoulle par rapport à la voie
Sur Rue Emile Labetoulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 33 bis Rue Emile Labetoulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Emile Labetoulle par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Emile Labetoulle se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 42.71 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.95 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
