38 Rue Emile Labetoulle, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Labetoulle, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², identique à celui du n°36 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue Emile Labetoulle, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labetoulle à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 926 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 926 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 986 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 942 mètres
Ventes au 38 Rue Emile Labetoulle
Une vente a été recensée au 38 Rue Emile Labetoulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Labetoulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Labetoulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Labetoulle dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Labetoulle par rapport à la voie
Sur Rue Emile Labetoulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 38 Rue Emile Labetoulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Labetoulle par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Labetoulle se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 42.71 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.95 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
