2 bis Rue Ernest Chambraud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Ernest Chambraud, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 bis Rue Ernest Chambraud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Bloch à 260 mètres
- - Guéret à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 877 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Ernest Chambraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Ernest Chambraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Ernest Chambraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Ernest Chambraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ernest Chambraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ernest Chambraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Ernest Chambraud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Ernest Chambraud par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Chambraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 2 bis Rue Ernest Chambraud se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Ernest Chambraud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Ernest Chambraud se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Guéret et 9.07 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
