2 Rue Ferragüe, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 116 €

de 922 € à 1 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ferragüe, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Ferragüe, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2815 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bonnyaud à 133 mètres
- Guéret à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 325 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 523 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 363 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 216 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferragüe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferragüe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Ferragüe(1 119€)

4 Rue Ferragüe(1 118€)

7 Rue Ferragüe(1 119€)

3 Rue Ferragüe(1 116€)

1 Rue Ferragüe(1 115€)

9 Rue Ferragüe(1 166€)

6 Rue Ferragüe(1 163€)

12 Grande Rue(1 119€)

Prix du 2 Rue Ferragüe dans son marché local

Prix du 2 Rue Ferragüe par rapport à la voie

Sur Rue Ferragüe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 2 Rue Ferragüe se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ferragüe par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ferragüe se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Guéret et 14.34 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.