2 Rue Franklin Roosevelt, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°4 et de 13.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Franklin Roosevelt, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 128 mètres
- - Guéret à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1040 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 827 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 527 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 2 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue Franklin Roosevelt se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Franklin Roosevelt se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 38.94 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
