2 Rue Franklin Roosevelt, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 044 € à 2 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Franklin Roosevelt, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue Franklin Roosevelt, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 128 mètres
- Guéret à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1040 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 827 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1120 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 527 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 267 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Franklin Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Franklin Roosevelt(1 339€)

6 Rue Franklin Roosevelt(1 338€)

8 Rue Franklin Roosevelt(1 339€)

1 Rue Franklin Roosevelt(1 189€)

3 Rue Franklin Roosevelt(1 188€)

2 Rue Charles Lecoq(1 340€)

2 Avenue Pasteur(1 191€)

69 Avenue du Docteur Manouvrier(1 514€)

Prix du 2 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 2 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Rue Franklin Roosevelt se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Franklin Roosevelt se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 49.78 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.