31 Rue Franklin Roosevelt, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue Franklin Roosevelt, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Bloch à 281 mètres
- - Guéret à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1107 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 876 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Franklin Roosevelt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 31 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 31 Rue Franklin Roosevelt se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Franklin Roosevelt se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 42.17 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
