35 Rue Franklin Roosevelt, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°35 b et de 0.25 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue Franklin Roosevelt, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Bloch à 266 mètres
- - Guéret à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1121 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 910 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 431 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 35 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 35 Rue Franklin Roosevelt se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Franklin Roosevelt se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 25.78 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
