2 Rue George Sand, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 948 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue George Sand, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 47 mètres
- - Guéret à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 517 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 420 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 228 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Guéret et -1.04 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
