2 Rue George Sand, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

968 €

de 784 € à 1 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue George Sand, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 968 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue George Sand, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 47 mètres
- Guéret à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 517 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 420 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 517 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 228 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 84 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l’Ancienne Mairie(968€)

26 Rue du Prat(1 009€)

15 bis Rue du Prat(927€)

2 bis Rue de l’Ancienne Mairie(1 008€)

28 Rue du Prat(1 006€)

Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Guéret et 8.04 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.