11 Rue Georges Clémenceau, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 Rue Georges Clémenceau, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 249 mètres
- - Guéret à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 678 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 678 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 428 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 11 Rue Georges Clémenceau se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Clémenceau se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Guéret et 19 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
