2 Rue Georges Clémenceau, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 029 €

de 776 € à 1 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Clémenceau, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Georges Clémenceau, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croizat à 259 mètres
- Guéret à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 631 mètres
- Collège Martin Nadaud à 631 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 875 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 390 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 205 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 184 mètres

Ventes au 2 Rue Georges Clémenceau

Les 0 ventes au 2 Rue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 2 Rue Georges Clémenceau se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Clémenceau se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Guéret et 5.43 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.