2 Rue Georges Clémenceau, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 904 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Georges Clémenceau, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 259 mètres
- - Guéret à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 631 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 631 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 390 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 2 Rue Georges Clémenceau se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Clémenceau se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Guéret et 31.4 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
