4 Rue Georges Clémenceau, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 988 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 13.41 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue Georges Clémenceau, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Rodde.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 264 mètres
- - Guéret à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 661 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 661 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 424 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 4 Rue Georges Clémenceau se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Clémenceau par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Clémenceau se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Guéret et 3.13 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
