2 Rue Georges Picquart, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 061 € à 1 879 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Georges Picquart, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°1 et de 8.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue Georges Picquart, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 348 mètres
- Guéret à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1411 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1411 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 2274 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1753 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 714 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 696 mètres

Ventes au 2 Rue Georges Picquart

Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Picquart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2021

157 000 €(940 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•167 m²

2 Rue Georges Picquart, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Georges Picquart(1 494€)

3 Rue Georges Picquart(1 496€)

4 Rue Georges Picquart(1 854€)

5 Rue Georges Picquart(1 491€)

10 Rue Georges Picquart(1 562€)

8 Rue Georges Picquart(1 501€)

6 Rue Georges Picquart(1 503€)

13 Rue Alfred Dreyfus(1 502€)

Prix du 2 Rue Georges Picquart dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Picquart par rapport à la voie

Sur Rue Georges Picquart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Rue Georges Picquart se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Picquart par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Picquart se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 52.68 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.