2 Rue Germaine Lalo, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germaine Lalo, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Germaine Lalo, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tilleul à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 1368 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Germaine Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germaine Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Germaine Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Germaine Lalo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germaine Lalo dans son marché local
Prix du 2 Rue Germaine Lalo par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 2 Rue Germaine Lalo se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germaine Lalo par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germaine Lalo se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Guéret et 10.95 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
