5 Rue Germaine Lalo, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Germaine Lalo, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue Germaine Lalo, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tilleul à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 1412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1018 mètres
Ventes au 5 Rue Germaine Lalo
Les 3 ventes au 5 Rue Germaine Lalo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Germaine Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Germaine Lalo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Germaine Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Germaine Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Germaine Lalo dans son marché local
Prix du 5 Rue Germaine Lalo par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 5 Rue Germaine Lalo se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Germaine Lalo par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Germaine Lalo se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Guéret et 8.87 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
